Miami : Une légende du crime organise sa succession immobilière – Une propriété chargée d’histoire en quête d’acquéreur
Miami : La résidence secrète d’Al Capone cherche preneur – Un morceau d’histoire à saisir
Par [Votre Nom] — Publié le [Date] | Mis à jour le [Date]
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Un bien immobilier pas comme les autres
Au cœur de Miami Beach, une propriété aux allures de palace des années 1920 refait surface sur le marché. Mais ce n’est pas son architecture méditerranéenne ou son emplacement en bord de mer qui en font un bien exceptionnel : c’est son passé trouble. Cette villa, discrètement nichée au 93 Palm Avenue, fut en effet le repaire hivernal d’Al Capone, le célèbre gangster américain, pendant les années folles.
Aujourd’hui, près d’un siècle plus tard, cette résidence de 13 pièces, classée au registre des monuments historiques, est mise en vente pour la somme de 14,9 millions de dollars (environ 13,8 millions d’euros). Une aubaine pour les amateurs d’histoire… ou pour les investisseurs en quête d’un actif unique.
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Plongée dans l’histoire : quand le crime rencontrait le luxe
Construite en 1922, cette demeure de 3 700 m² a abrité l’un des hommes les plus redoutés des États-Unis. Al Capone, surnommé « Scarface », y séjournait régulièrement pour échapper aux rigueurs de l’hiver de Chicago et superviser ses activités illicites en Floride – trafic d’alcool, jeux clandestins et autres affaires peu recommandables.
La propriété, entourée de palmiers centenaires et dotée d’une piscine en marbre, était alors un lieu de réceptions fastueuses où se croisaient politiciens corrompus, stars de cinéma et figures du crime organisé. Aujourd’hui, elle conserve des traces de cette époque :
- Un réseau de tunnels souterrains (selon les rumeurs, utilisés pour des livraisons discrètes ou des échappatoires). - Des salles secrètes dissimulées derrière des bibliothèques ou des murs épais. - Une cave à vin transformée en chambre forte (où Capone stockait probablement plus que des bouteilles de bourbon).
> « Cette maison est un véritable musée du crime organisé. Chaque pièce raconte une histoire, et pas toujours des plus reluisantes. » — Un historien local spécialiste de la prohibition.
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Un investissement entre patrimoine et rentabilité
Au-delà de son passé sulfureux, la propriété présente des atouts indéniables pour un acquéreur avisé :
✅ Emplacement premium : Située sur Palm Island, une enclave exclusive de Miami Beach, à deux pas des plages et des yachts de luxe. ✅ Potentiel locatif élevé : La demande pour des résidences historiques est forte, surtout dans une ville touristique comme Miami. ✅ Valeur patrimoniale : Classée monument historique, la villa bénéficie de protections qui en préservent le cachet (et la valeur). ✅ Opportunité de rénovation : Bien que bien entretenue, une restauration respectueuse pourrait en faire un bijou architectural encore plus convoité.
Prix demandé : 14,9 M$ (soit ~13,8 M€) Surface habitable : 1 100 m² (sur un terrain de 3 700 m²) Nombre de chambres : 7 suites + dépendances Atouts supplémentaires : Quai privé, jardin tropical, vue sur la baie
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Qui pourrait être intéressé ?
Cette propriété hors norme ne s’adresse pas à n’importe quel acheteur. Plusieurs profils pourraient se positionner :
🔹 Les collectionneurs d’histoire : Des passionnés prêts à payer pour posséder un morceau de la légende américaine. 🔹 Les investisseurs immobiliers : Des fondations solides pour un projet hôtelier haut de gamme ou une résidence privée ultra-luxe. 🔹 Les célébrités en quête d’intimité : Un lieu à l’abri des regards, avec une histoire qui ajoute au prestige. 🔹 Les entreprises du secteur du tourisme : Un potentiel musée interactif ou une expérience immersive sur la prohibition.
> « À ce prix, ce n’est pas juste une maison, c’est un acte de propriété sur un pan de l’histoire américaine. » — Un agent immobilier spécialisé dans les biens d’exception.
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Visite virtuelle : à quoi ressemble la demeure de Scarface ?
!Façade de la résidence d'Al Capone à Miami La façade méditerranéenne, typique des années 1920, cache bien des secrets.
L’intérieur allie bois précieux, marbres italiens et vitraux colorés, avec des touches Art déco. Parmi les pièces les plus remarquables :
- Le salon principal : Un espace vastes aux plafonds hauts, où Capone recevait ses « associés ». - La salle de billard : Lieu de négociations (et probablement de règlements de comptes). - La suite master : Avec un balcon donnant sur la baie, où le gangster aimait prendre son petit-déjeuner. - Le jardin : Un havre de paix avec piscine, fontaines et une végétation exubérante.
!Intérieur luxueux de la villa Un mélange de luxe old-school et d’élégance intemporelle.
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Un achat controversé ?
Posséder la maison d’Al Capone, c’est aussi assumer son héritage. Certains pourraient voir d’un mauvais œil l’idée de vivre (ou de profiter) d’un lieu lié à la violence et à la corruption. D’autres, au contraire, y verront une opportunité de réhabilitation symbolique.
Quoi qu’il en soit, une chose est sûre : cette vente ne passera pas inaperçue. Entre curiosité morbide, fascination pour les années folles et pur intérêt immobilier, la propriété a tout pour attirer l’attention.
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Comment visiter (ou acheter) cette pépite ?
Les visites sont organisées sur rendez-vous exclusif, via l’agence immobilière en charge de la transaction. Les acheteurs sérieux devront prouver leur solvabilité avant d’obtenir les clés… et peut-être quelques secrets supplémentaires.
📌 Contact : Agence Immobilière Luxe Miami 📞 Téléphone : +1 (305) XXX-XXXX 🌐 Site web : www.luxemiamirealty.com
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En résumé : une affaire à suivre
Entre mythe et réalité, cette résidence est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est un morceau d’histoire vivante, une légende en pierre et en marbre, et une opportunité rare pour ceux qui osent franchir le pas.
Reste une question : qui osera dormir dans la chambre d’Al Capone ?
Crédits images : CartoImmo / Archives historiques de Miami
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